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千本通に面して建つ4棟から成る大型マンションのご紹介です。千本通界隈は大型スーパーや飲食店など多種多様でユニークな店舗がずらりと並ぶ西陣千本商店街があり、近年注目を集めるエリアです。

千本通を今出川通から下り、浄福寺のすぐ西に位置するマンション「京都上京ハウス」。共用部分は掃除が行き届いていて、丁寧に管理されていることがうかがえます。総戸数が多い大型のマンションですが、敷地中央に広い光庭があり、閉塞感を感じさせない空間構成も魅力です。

物件は4階部分の住戸です。最大の特徴は千本通をのぞむ間口約5.5mのバルコニー。バルコニーの正面に背の高い建物が少なく、自然光と風が舞い込む開放感あふれる空間になっています。間取りは3LDKとファミリーにもおすすめの広さです。室内は改装が必要ですが、大きな開口と余裕のある間取りを生かして、自分好みの住まいを造り上げる楽しみがあります。

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Floor plan about this real estate

floorplan

間取り図

Detailed information about this real estate

details

価格
1,780万円 ※価格変更
所在地
京都市上京区千本通一条上る泰童片原町663番地1
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種類
中古マンション
交通
京福北野線「北野白梅町」駅 徒歩16分
京都市バス「千本今出川」停 徒歩3分
京都市バス「千本中立売」停 徒歩3分
敷地面積
4126.41㎡(共有持分568/99990)
建物面積
専有面積(壁芯):63.28㎡ バルコニー面積(西向き):6.42㎡ 地上11階建4階部分(1号棟)
私道負担
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月日
昭和59年2月新築
間取り
3LDK
接道状況
-
設備
電気・上下水道・都市ガス
用途地域
商業地域、準工業地域、西陣特別工業地区
現況
空家
引渡し
相談
建ペイ率
-
容積率
-
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
乾隆小学校
中学校
嘉楽中学校
取引態様
仲介
法令制限
準防火地域
備考
※管理費:月額9,200円、修繕積立金:月額9,780円
※自治会費:年額4,800円
※管理形態:全部委託(日勤)
※管理組合:有
※分譲会社:住友不動産株式会社、施工会社:株式会社長谷川工務店
※管理会社:住友不動産建物サービス
※売主の瑕疵担保責任免責
※室内は改装が必要です
※成年後見人による物件のため、売却にあたって裁判所の許可が必要です。
許可が下りない場合は販売中止となります。
※現況と相違がある場合は現況を優先致します

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