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白川通(北白川通)からすぐ、北白川の建築条件無しの売土地(古家付)です。
並木道の美しい白川通を東へ徒歩1分(約30m)、パーキングに隣接する明るく開放感あふれる土地です。敷地は約76坪とゆとりの広さ。建築条件無しのため、お好きな工務店で建築していただけます。

物件が位置する北白川は京都屈指の高級住宅街として知られていて、周囲には緑豊かで落ち着いた住宅街が広がっています。白川通沿いにはこだわりのベーカリーやカフェが立ち並び、また京都大学・京都造形芸術大学にもほど近いため学生が多く、京都市内中心部とはまた違った落ち着きと活気を持つエリアです。徒歩圏内には金融機関、郵便局、スーパー、ディスカウントショップなど生活に必要な施設が集積しています。地下鉄やJRの駅からは離れているものの、近くのバス停(京都市バス)からは京都駅や四条河原町など市内各方面へのバスが運行しており、暮らしやすい環境です。

敷地の広さ、大通りからのアクセスの良さと視認性の高さ、暮らしやすさを生かして、ご自宅や二世帯住宅の建築をお考えの方、マンション・投資用ビルの収益用地をお探しの方におすすめです。

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Floor plan about this real estate

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間取り図

Detailed information about this real estate

details

価格
7,680万円
所在地
京都市左京区北白川下別当町7番
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種類
建築条件無し売土地(古家付)
交通
京都市バス「北白川校前」 徒歩1分
京都バス「北白川校前」 徒歩1分
敷地面積
公簿:251.93㎡(約76.2坪)
仮測量:254.71㎡(77.04坪)
建物面積
-
私道負担
無し
建物構造
-
築年月日
-
間取り
-
接道状況
北側公道幅員約2.8m~3.0mに約14m接道
設備
電気・上下水道・都市ガス
用途地域
近隣商業地域、第一種低層住居専用地域(白川通より25m超の敷地)
現況
古家有
引渡し
相談
建ペイ率
近隣商業地域80%、第一種低層住居専用地域50%
容積率
近隣商業地域240%、第一種低層住居専用地域80%
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
北白川小学校
中学校
近衛中学校
取引態様
仲介
法令制限
沿道美観形成地区、山ろく美観地区
備考
※建築条件無し売り土地(古家付)
※売主の瑕疵担保責任免責
※現況古家有:居宅及事務所 木造瓦葺平家建(現況2階建) 建延面積(公簿) 128.33㎡
付属建物:
①倉庫 土蔵造瓦葺2階建 延33.70㎡
②物置 木造ポリエチレン葺平家建 6.47㎡
※現状有姿取引
※セットバック後仮測量面積約245.9㎡
※道路明示によりセットバックラインの変更および辺長・地積が増減することがあります
※現況と相違がある場合は現況を優先致します

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