寺町今出川上る 鶴山町の家

寺町今出川上る 鶴山町の家

Overview about this real estate

story

※弊社取り扱い物件、谷崎潤一郎が暮らした京町家「文豪が暮らした家」の東隣家です。
「文豪が暮らした家」 物件掲載ページはこちら

最寄り駅は、地下鉄烏丸線の鞍馬口駅(徒歩9分)。
鞍馬口駅からは、随一の繁華街である「四条」駅まで乗車約8分、京都の玄関口「京都」駅まで乗車約11分と、それぞれ乗り換えなしでアクセス可能。休日のお出かけや、他府県からの移動に便利です。

建物は、今出川通から寺町通を上がったところに位置します。京都御苑(御所)の北、賀茂川の西、相国寺の東と、京都の名所に囲まれたエリアです。
木造2階建の住宅で、間口が10.5mと広く、ゆったりとした佇まいが特徴。北側の幅員約5.3mの道に面し、周囲には落ち着いた家並みが続いています。
建物をコの字に囲むように東・南・西にぐるりと土間と庭が広がり、隣家からの距離がほどよく保たれています。さらに南隣地の建物と距離があるため、南から射し込む光が室内を満たし、家のどこにいても明るさを感じることができます。

周囲には京都御苑、賀茂川、相国寺などが集まり、京都の名所へ散歩がてら歩いて行くことができます。また、徒歩8分の出町桝形商店街は、昔ながらの鮮魚店や青果店、スーパーがそろい、普段の買い物に便利なだけでなく、小さな映画館やギャラリー・ホテル、カフェなどもあり、多様な施設が立ち並ぶユニークなスポットになっています。

京都の名所に囲まれた交通アクセスの良いエリアで物件をお探しの方におすすめです。

Point about this real estate

look 1/5

Point about this real estate

look 2/5

Point about this real estate

look 3/5

Point about this real estate

look 4/5

Point about this real estate

look 5/5

Floor plan about this real estate

floorplan

間取り図

Detailed information about this real estate

details

価格
4,280万円
所在地
京都市上京区寺町通今出川上る二丁目鶴山町3番18
google map
種類
中古戸建
交通
地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩9分
京阪電鉄鴨東線「出町柳」駅 徒歩14分
京都市バス「出雲路神楽町」停 徒歩4分
敷地面積
公簿:76.04㎡(約23.0坪)
建物面積
公簿:1階 38.34㎡ 2階 29.75㎡ 延 68.09㎡(約20.59坪)
私道負担
無し
建物構造
木造瓦葺2階建
築年月日
築不詳(閉鎖謄本に大正11年の記録有)
間取り
5K+土間
接道状況
北側公道幅員約5.3mに約10.5m接道
設備
上下水道、電気、ガス
用途地域
寺町通より25m迄:第二種中高層住居専用地域
寺町通より25m超:第一種低層住居専用地域
現況
空家
引渡し
即時
建ペイ率
60%
容積率
200%・100%
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
京極小学校
中学校
上京中学校
取引態様
仲介
法令制限
15m第一種高度地区、10m高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、敷地の最低限度80㎡ 等
備考
※売主の契約不適合責任免責
※建物は改装が必要です
※現況と相違がある場合は現況を優先致します

Access to this real estate

map

Feel free to contact us about this property

contact