中古マンション
京都市西京区
阪急電鉄嵐山線 上桂駅
価格1280万
新築戸建
京都市下京区
京阪電鉄本線 七条駅
価格3580万
中古一戸建て・土地・マンション・収益物件・京町屋・駐車場など京都の不動産のことならご相談下さい。
みやこエステート株式会社
みやこエステート3つの特色
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20年の経験と1000件の実績
不動産業にたずさわり約20年、およそ1000件の不動産取引を行った当社代表が、さまざまな京都の住宅・土地の購入・売却の経験を生かして、不動産の専門家として誠実に、お客様お一人お一人に合った提案をいたします。
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不動産トラブルにも専門家と連携して対応
相続や事業承継などで発生した不動産にはいろいろなトラブルがおきやすいものです。そのような場合も、弁護士・税理士等の専門家とともにスピーディーに問題を解決します。
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「関西不動産稲門会」の信頼のネットワーク
早稲田大学出身者で構成された「関西不動産稲門会」の信頼のネットワークを通して、京都だけでなく滋賀・大阪・兵庫などの不動産の相談にも対応します。
みやこエステート３つの業務内容
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不動産を買いたい
当ＨＰには自社物件と専任仲介物件のみ掲載しております。
大手検索サイトで希望の物件を見つけたけれど、本当に良い家なのか、立地はどうなのか、などと迷われた時はぜひ当社にご相談ください。 ※当社を通しても他社を通しても、買われる場合の仲介手数料は同じです。 -
不動産を売りたい
- 相続した不動産を処分したい
- 住み替えをしたい
- 住宅や土地を早く売って現金化したい
- 遠方に住んでいるので、
京都の不動産を処分したい - 家を売りたいけれど共有名義になっている
などお気軽にご相談ください。
買取りもしております。 -
不動産について相談したい
- 空いたままになっている土地を有効活用したい
- 相続した不動産をどのように処分するのがいちばん良いか
- 京都に住みたいけれど立地や教育環境など、どの場所がいいかわからない
- 境界のことでもめている
などお気軽にご相談ください。
ごあいさつ
私は不動産業にたずさわり約二十数年、さまざまな不動産取引を行ってきました。
近年強く感じているのは、お客様のニーズが急激に多様化してきている、ということです。
例えば不動産を買われる場合、若い方ほど昔の住宅に価値を感じられたり、
耐震性能を訪ねる方が多くなってきたりしています。
将来の年金に対する不安から、年配の方が古い家を賃貸用投資物件として買われるケースも増えています。
また、不動産を売られる場合、例えば同じ敷地30坪の住宅であっても、
お客様のご希望や不動産の路線価・立地・物件の需要と供給・土地の将来性など、
いろいろな要素を総合的に判断して売り方を考えなければなりません。
買う場合も売る場合も、不動産には一つとして同じものはないように、
それぞれのお客様の状況や立場も同じではありません。
だからこそ、お客様おひとりおひとりに合ったアドバイスが必要だと考えています。
私はおよそ1000件の不動産取引の経験を生かし、お客様に合った総合的なアドバイスをいたします。
また、相続や所有権などの不動産トラブルにまつわり、弁護士・税理士など専門家の判断が必要な場合も多くなってきています。
わたしたちは弁護士・税理士等とも提携し、地道に、誠実に、お客様にとって最大の利益を生むような最適な提案をいたします。
そして、不動産の専門知識・経験により、社会に貢献したいと考えています。
代表取締役原田詔石
2012/5/18 ホームページをリニューアルしました。新着物件と成約事例等が見やすくなりました。
2012/5/13 弊社売主物件、下京区上三之宮町 足場が取れ、外観が見れます。
工事の進捗状況は順調ですので、6月 下旬に完成します。
2012/4/28 弊社仲介物件 【西京区御陵北山】をご成約頂きました。ありがとうございました。
弊社仲介物件 広告不掲載の【右京区天竜寺】をご成約頂きました。ありがとうございました。
2012/4/28 ゴールデンウィーク休暇のため、4/29（日）～5/6（日）の間お休みさせていただきます。
5/7日より平常通り営業いたしますので、どうぞよろしくお願いいたします。
2012/4/23 弊社仲介物件 【西京区・御陵北山町】 おかげさまで２番手様までお申し込みいただきました。ありがとうございます。
2012/4/20 明日からのオープンハウス情報です。明日21日（土）→中古マンション【西京区桂坂山荘505号室】 22日（日）→中古一戸建て【御陵北山町】 いずれも時間は13：00～17：00です。どうぞお気軽にお越しください。
2012/4/7 弊社売主物件 上京区の中古住宅の解体工事が来週月曜日から始まります。間口は8.3ｍ。南側にテラスを設け、対面キッチンのある新築住宅を予定しています。現在建築プランニング中です。
2012/4/6 弊社売主物件 【下京区・上三之宮町】 新築一戸建を上棟いたしました。現地にお越しいただくと、建物の大きさをイメージしていただけます。お気軽にお問い合わせください。
弊社売主物件 【左京区・吉田神楽岡町】 をご成約頂きました。ありがとうございました。
2012/3/30 明日3/31（土）4/1（日）2か所同時オープンハウス（13：00～17：00）を開催します。
【西京区 マンション桂坂山荘505号室】 新登場 1280万円 【西京区御陵北山町】 新価格 2680万円 どうぞお気軽にお越しください。
2012/3/23 弊社売主物件 【下京区上三之宮町】 新築一戸建て 3,580万円 明日24日（土）25日（日） 11：00～17：00 現地説明会を開催します。通勤・通学に最適な物件です。
また、弊社仲介マンション 【西京区桂坂山荘】 弊社仲介一戸建て 【御陵北山町】 来週末31日（土）4月1日（日） 2か所同時オープンハウスを開催いたします。 どうぞお気軽にお越しください。
2012/3/20 弊社売主土地 【北区大宮開町】をご成約いただきました。ありがとうございました。
2012/3/17 弊社売主物件 【吉田神楽岡町】 価格を 2,980万円 に変更しました。 明日17日㈯18日㈰ 11：00～17：00 オープンハウスを開催します。どうぞお気軽にお越しください。
2012/3/13 今週17日(土)18日（日）11：００～17：00 弊社売主物件 吉田神楽岡町 新価格にてオープンハウスを開催します。皆様のご来場をお待ちしています。
2012/3/11 上京区紙屋川のオープンハウスに18組のご来場を頂き、誠にありがとうございます。
当日お申込みを頂き、商談中となりました。これからも良い家を安価でご提供出来ますよう奮闘努力致します。
2012/3/9 弊社売主物件 上京区紙屋川町中古住宅、明日10日(土)11日(日)11：00～17：00 オープンハウスを開催致します。賃貸にすれば想定表面利回り8.1％。収益物件としても魅力的です。
2012/3/8 本日、仲介物件 高槻市氷室町4丁目をご成約頂きました。ありがとうございます。
2012/3/3 本日、西京区御陵北山 新価格2880万円で オープンハウスをします。時間は13時～17時。
丁寧にお住まいになられています。皆様のご来場をお待ちしています。
2012/2/29 弊社仲介物件 西京区御陵北山 ３月３日（土）４日（日）１３：００～１７：００オープンハウスを開催致します。
2012/2/29 弊社仲介物件 上京区下御輿町をご成約頂きました。ありがとうございます。
2012/2/17 新物件情報 左京区吉田神楽岡町 明日18日(土)19日（日） 11：00～17：00 オープンハウスを開催致します。 土地32.28坪 6Ｋ 真如堂・吉田山へ徒歩5分、大文字が一望できるお家です。ご来場をお待ちしています。
2012/2/11 新物件情報 西京区御陵北山町 本日11日（土）12日（日） 13：00～17：00 オープンハウスを開催いたします。 土地37.03坪 ４LDK 小学校・病院がすぐ近くにあり、生活に便利できれいなお家です。どうぞお気軽にご来場下さい。
2012/1/22 新物件情報をお知らせします。左京区吉田神楽岡町 中古住宅 土地約３２坪 前道約6M 6DK 近日販売を予定しています。
2012/1/14 北区紫竹桃の本町、I 様邸無事上棟いたしました。おめでとうございます。
2012/1/6 明けましておめでとうございます。本年もお客様への貢献を第一に、全力で取り組んでまいります。どうぞよろしくお願い致します。
2011/12/21 弊社年末年始休暇の為、12/22（木)～1/5（木)まで休業させていただきます。本年度のご愛顧、誠にありがとうございました。来年度1/6（金)より通常営業させて頂きますので、何卒よろしくお願いいたします。
2011/12/4 昨日は北区紫竹桃ノ本 Ｉ 様邸の地鎮祭でした。丁寧な家造りと工事の無事を祈念いたしました。
2011/11/12 弊社売主物件西京極下沢町をご成約頂きました。ありがとうございました。
2011/11/5 本日、西京極下沢町のオープンハウスに多数のご来場、ありがとうございました。オープンハウスの初日で二番手までお申込みを頂きありがとうございます。
2011/11/1 弊社売主物件 右京区西京極下沢町 土地29.92坪 建延32.57坪 6DK 間口10.6M 金2580万円 南面に庭が配置され、灯篭や水鉢を雪見障子越しに眺める事が出来る和室には床の間があり、６畳２間続きです。二階にある南向きのベランダは幅7Mあり、日当りは良好です。
改装工事はキッチン、洗面台、トイレ、聚楽壁、襖、障子等を新調いたしました。
オープンハウスは11月5日（土）6日（日）に予定しています。
2011/10/30 弊社売主物件 伏見区桃山井伊掃部東町をご成約頂きました。ありがとうございました。
2011/10/25 弊社仲介物件 広告不掲載の中京区弁財天町（御所南小学区）をご決済頂きました。
ありがとうございました。
2011/10/21 弊社売主物件 中京区西ノ京永本町をご成約頂きました。ありがとうございました。
2011/9/26 弊社売主物件 上京区 北野天満宮西 土地19坪 建延30坪6Kの販売を予定しています。
2011/9/9 弊社売主物件 JR二条駅 歩４分 京町屋（前面道路幅５M 土地約２２坪）の販売を予定しています。
2011/9/3 弊社売主物件 新築一戸建 北区紫竹桃ノ本をご成約頂きました。 ありがとうございました。
2011/9/2 弊社仲介物件 左京区聖護院西町をご成約頂きました。 ありがとうございました。
2011/8 下京区壬生川通り 新築住宅４件口 すべてご成約を頂きました。 ありがとうございました。
2011/7/8 弊社仲介物件 コスモ膳所公園をご成約頂きました。 ありがとうございました。
2011/6/23 中京区堺町東 パレロワイヤル京都四条堺町をご成約頂きました。 ありがとうございました。
2011/6/7 滋賀県大津市膳所 コスモ膳所公園をお預かりしました。膳所公園（お城跡地だそうです）や膳所高校に近い閑静で交通、買物に便利なマンションです（一階がスーパーフレスコ、向はドラッグストアー）
改装工事後、オープンルームをいたします。
2011/3/20 滋賀県蒲生郡日野村井の住宅地 47.9坪を金100万円で預かりました。相続物件を早急に整理することが目的ですので、価格は非常に安価となっています。古い建物は解体し現在更地です。ご興味のある方はご連絡を下さい。
2011/2/6 弊社売主物件 山科区西野野色町 中古住宅と左京区黒谷 住宅用地の2物件をご成約頂きました。ありがとうございました。
2010/11/15 南区久世大薮町 金1580万円 11月20日（土）21日（日）１３：００～１７：００ オープンハウスを開催します。皆さまのご来場をお待ちしています。
2010/11/2 左京区 錦林小学校区の新築分譲住宅の建築確認がやっとおりました。
2010/11/2 西院月双町 お陰さまで3番手まで商談を頂きました。
10月23土24日のオープンハウスは20組のお客様にご来場いただきまして本当にありがとうございました。
2010/10/9 本日「ライフ」に掲載の南区久世大薮町 中古住宅は非常に丁寧にきれいにお住まいされています。
北側ガレージ、南側道路は６M,日当たり良好です。新婚の方には是非ご覧いただきたい住宅です。
2010/10/9下京区花屋町通り面した 店舗、事務所、住居に適した土地の現地説明会を本日から11日まで開催します。
時間は13時から17時まで。地下鉄五条駅歩7分。JR京都駅歩12分。間口７M,前道１１M、南向きです。皆さまのご来場をお待ちしています。
2010/9/16 嵯峨野千代の道町に続き、上賀茂馬ノ目町もオープンハウス初日でお申込み、ご成約となりました。ありがとうございます。
2010/9/2 9月4日（土）5日（日）上賀茂馬ノ目町オープンハウス致します。
土地32.62坪、築後3年。新築住宅と思えるほどきれいです。ご来場されてお確かめください。
2010/8/22 上賀茂で築後3年の中古住宅を販売予定。
2010/08/22 お陰さまでＳＸＬ注文住宅はご成約いただきました。
2010/07/27 S×L 注文住宅の中古住宅の物件を最新情報として掲載しました。お問い合わせ下さい。
2010/05/20 関西不動産稲門会サイトをリンク集に追加しました。
2010/05/10 ホームページ追加しました。
