三つの床の間の京町家

三つの床の間の京町家

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賀茂川や京都府立植物園の西、堀川北山近くの住宅エリアに位置する、猪熊通に面して建つ京町家。地下鉄北大路駅まで徒歩13分で、京都駅まで地下鉄1本で行ける便利な場所です。

この規模の京町家としてはめずらしく、三つの床の間を持つ家。
三つの床の間はミセノマ、座敷、オクノマにあり、それぞれ形式が異なり違った趣を醸しています。季節の生け花やお軸、お気に入りのアート作品を飾ったりと、床の間を生かすプランに想像が膨らみます。
間取りは典型的な一列三室型。玄関から奥まで続く通り庭に沿って3室が縦にならび、京町家の原型を留めています。幅員の広い猪熊通りに面しているので、陽の光と開放感を十分に感じられるのも魅力的です。

周辺は、整然とした区画の閑静な住宅地で、落ち着いたおだやかな暮らしが営めそうな場所。一方で、北山通や堀川通などの大通りに近いことから、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、金融機関などの生活に便利な施設が充実する生活しやすいエリアです。少し足をのばせば賀茂川や京都府立植物園へも歩いて行くことができ、日々の生活に潤いを与えてくれます。

三つの床の間がある京町家。
それぞれの床の間の味わいと、京町家本来の姿を生かしてリノベーションしたい方に。

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Floor plan about this real estate

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間取り図

Detailed information about this real estate

details

価格
2,480万円
所在地
京都市北区紫竹桃ノ本町49番地
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種類
京町家(中古テラスハウス)
交通
地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩13分
京都市バス「東高縄町」停 徒歩3分
敷地面積
公簿:61.98㎡(約18.74坪)
仮測量:61.48㎡(約18.59坪)
建物面積
公簿:1階 35.04㎡ 2階 30.08㎡ 延 65.12㎡(約19.69坪)
私道負担
無し
建物構造
木造瓦葺2階建
築年月日
築不詳 ※閉鎖謄本に昭和7年の登記記録有
間取り
5K+坪庭
接道状況
西側公道(猪熊通)幅員約7.1mに約4.5m接面
設備
上下水道、電気、都市ガス
用途地域
第一種低層住居専用地域
現況
空家
引渡し
即時
建ペイ率
60%
容積率
100%
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
紫竹小学校
中学校
賀茂川中学校
取引態様
売主(仲介手数料不要)
法令制限
10m高度地区、山並み背景型建造物修景地区、準防火地域、敷地の最低限度80㎡ 他
備考
※京町家プロフィール取得済
※要改装
※動産は販売価格に含まれません
※現況と相違がある場合は現況を優先いたします

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