神宮丸太町駅2分の土地

神宮丸太町駅2分の土地

Overview about this real estate

story

京阪電鉄の神宮丸太町駅まで歩いて2分。
鴨川の一筋東の道路に面する、約64坪の建築条件無しの土地です。

鴨川の右岸に位置する京阪電鉄「神宮丸太町」駅からは、出町柳、三条や祇園四条、七条など京都の各方面や、中書島や枚方など大阪へのアクセスも軽快。京都市内各所や大阪へ通勤・通学される方に便利な立地です。

北へ少し上がると京都大学医学部があり、南へ下ると桜並木が美しい琵琶湖疎水が流れ、鴨川を西へ渡ると京都御苑(京都御所)が位置する、文化と自然が豊かで交通利便性も良いエリア。鴨川の両岸には桜が植わり、四季を通して風情あふれる美しい景色が広がり、思い思いに川辺で憩う人々の姿が見られます。

土地は、鴨川の一筋東、川端通と丸太町通の交差点の近くにあります。敷地は約64.8坪、間口は約7.7m。広い敷地と間口、神宮丸太町駅まで徒歩2分の良好な交通アクセスを生かして、収益用賃貸物件用地としておすすめです。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店でゆとりある邸宅を建築することもできます。

京阪の駅まですぐ、鴨川や京都御苑も近い環境に恵まれたエリアで、収益用賃貸物件や邸宅の建築をお考えの方に。

Point about this real estate

look 1/1

Floor plan about this real estate

floorplan

間取り図

Detailed information about this real estate

details

価格
1億1,600万円※価格変更
所在地
京都市左京区丸太町通川端東入下る東丸太町11番地25、11番地27
google map
種類
売土地(建築条件無し)
交通
京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩2分
京都市バス「丸太町京阪前」停 徒歩1分
敷地面積
実測:11番25、11番27の2筆計 214.28㎡(約64.8坪)※セットバック面積約0.8㎡除く
建物面積
-
私道負担
セットバック面積約0.8㎡
建物構造
-
築年月日
-
間取り
-
接道状況
東側公道幅員約3.8mに約7.7m接面
設備
上下水道、電気、都市ガス
用途地域
第一種住居地域(丸太町通より南方向25m超)、近隣商業地域(丸太町通より南方向25m以内)
現況
更地
引渡し
相談
建ペイ率
60%
容積率
160%
地目
宅地
土地権利
所有権
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
小学校
錦林小学校
中学校
近衛中学校
取引態様
売主
法令制限
山並み背景型美観地区、近景デザイン保全区域 等
備考
※本物件は専任の不動産業者様に販売を依頼しているため、成約時に別途規定の仲介手数料を申し受けます
※建築条件無し
※セットバック面積約0.8㎡要
※現況と相違がある場合は現況を優先いたします

Access to this real estate

map

Feel free to contact us about this property

contact