プロジェクト「建仁寺南の家」③

建仁寺の南、八坂通のほど近くに佇む家のリノベーションプロジェクト「建仁寺南の家」の進捗状況です。

プロジェクト「建仁寺南の家」

 

建仁寺近くのリノベーション住宅の平格子

資料に明治時代の記録が残る、建仁寺南の家。
リノベーションも完了間近となりました。

外観は、建築時の姿を思いうかべながら、周囲の景観に馴染む意匠に再生します。
表の道に面した窓には、元々とても簡素なアルミ格子が取りつけられていましたが、リノベーションによりそれを取り払い、新たに木製の平格子を造作しました。

 

建仁寺近くのリノベーション戸建物件の照明

外灯はよく使う鶴首のブラケットを選定。乳白の丸い照明が、建物と周囲をやわらかく照らします。

 

京都の建仁寺近くのリノベーション中古戸建物件の棚

窓の下のスペースには、オープン棚を設置しています。インテリアを飾ったり、本を収納できる余白の空間です。

 

建仁寺近くのリノベーション中古戸建物件の古建具

室内には、空間の用途や雰囲気に合う古建具をしつらえています。いつもお世話になっている京都の古建具店さんで選んだものです。

倉庫に所狭しとならぶ大量の古建具の中から、意匠や寸法が合うものをピックアップして外に運び出し、風合いや傷みなどを一枚一枚確認…という流れを繰り返し、時間をかけて選んでいます。

写真は寝室入口の古建具。寝室の落ち着いた雰囲気に合うよう、透かし彫りが入った帯付きの舞良戸を選んでいます。

 

建仁寺近くのリノベーション中古戸建物件の新設建具

新設の建具を設置することもありますが、かならず古建具や建物全体の雰囲気に調和する意匠で造作します。
写真はトイレの新設引き戸です。中央に縦桟を入れ、上部にガラスをはめ込みました。着色はせず、木本来の風合いをそのまま生かしています。

 

建仁寺近くのリノベーション中古戸建物件の眺望

前の道幅は狭いですが、向いの建物が道から後退して建築され、手入れも綺麗にされているため、それほど圧迫感がありません。

建物は京都の名所・寺社仏閣に囲まれたエリアに位置しています。
家を出てほんの少し歩くと、すぐに建仁寺に着きます。さらに足を延ばせば、花見小路、鴨川、八坂神社(円山公園)、高台寺などへ徒歩で行くことができます。

 

プロジェクト「建仁寺南の家」 リノベーションが完了しましたら、ウェブサイトにてお知らせいたします。

新規物件「寺町今出川上る 鶴山町の家」を掲載いたしました

新規物件「寺町今出川上る 鶴山町の家」を掲載いたしました。
弊社取り扱い物件、谷崎潤一郎が暮らした京町家「文豪が暮らした家」の東隣家です。

寺町今出川上る  鶴山町の家 物件詳細はこちら

文豪が暮らした家 物件詳細はこちら

■2軒同時オープンハウス開催

10/24(日) 14:00~16:00

①寺町通今出川上る  鶴山町の家
②文豪が暮らした家

※ご予約は不要です
※駐車場はございませんので、公共交通機関や近隣のコインパーキングをご利用ください

 ※新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止のためのお願い※
・ご内覧時はマスクをご着用ください
・アルコールによる手指消毒のご協力をお願いいたします
・換気のため現地は常時窓や扉を開けております
・スタッフはマスクを着用してご対応いたします
・ご来場者様が多数の場合は外でお待ちいただくこともございます
・発熱など体調不良がある方は来場をお控えください

 

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の外観

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の外観

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の外観

地下鉄烏丸線の鞍馬口駅より歩いて9分。賀茂川の西、京都御所の北、相国寺の東と京都の名所に囲まれたエリアにあります。
谷崎潤一郎が家族らとともに住んだ「文豪が暮らした家」の東隣りの物件です。

間口が約10.5mと広く、ゆったりとした佇まいが特徴です。
北側の前面道路も幅員約5.3mとゆとりがあり、周囲には落ち着いた家々がならびます。

鞍馬口駅からは、京都随一の繁華街の「四条」駅(乗車8分)や、京都の玄関口の「京都」駅(乗車11分)まで乗り換えなしでアクセス可能。休日のお出かけや、他府県への移動に便利です。

物件から徒歩8分の出町桝形商店街には昔ながらの青果店や鮮魚店、スーパーのほか、書店やカフェのある映画館「出町座」、ギャラリーのあるホテル「DELTA」、飲食店など、多様な店舗が立ち並び、この商店街独自の魅力を形成しています。

 

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の和室

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の庭

建物は、大正11年の記録が残る木造2階建の住宅です。※老朽化につき改装が必要です。
家をコの字に囲むように東・南・西に土間と庭があり、隣家からほどよい距離が保たれています。

写真は1階の和室と南側の庭。南隣地の建物が迫っていないので、南からの明るい光が庭を通って室内に射しこみます。

 

 

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の洋室

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件のバルコニー

地下鉄鞍馬口駅近くの中古戸建物件の廊下

2階もとても明るく、十分な光が舞い込みます。
L字に広がるバルコニーは、南隣地の建物との距離があるため、陽当たりが良く風も通りぬけ、洗濯物がよく乾きそうです。

 

地下鉄の烏丸線沿線や鞍馬口駅近辺で物件をお探しの方、京都御所や賀茂川など京都の名所に囲まれたエリアに住みたい方におすすめの物件です。