ウェブサイトに新規ページ「renovations」を掲載いたしました。
今まで私たちがリノベーションを手掛けてきた、京町家や中古住宅をひとつのページにまとめています。よろしければご覧ください。
月: 2023年3月
北山通すぐの家 初のオープンハウス開催
新規物件「北山通すぐの家」の販売を開始しました。
北山通近くの専用通路の先に建つ家です。
■初のオープンハウス開催（予約不要）
3/26(日) 14:30～16:30
※駐車場はございません。公共交通機関等をご利用ください
※恐れ入りますが初回オープンハウス前のご案内は承っておりません
北山通すぐの専用通路を入った先に位置する、2階建の住宅です。
周囲には、京都コンサートホール、グリル東洋亭本店、マールブランシュ本店、京都コンサートホール、安藤忠雄氏設計の美術館、京都ノートルダム女子大学などがある、文化的なエリアです。賀茂川や京都府立植物園も近く、自然も豊富。
美術鑑賞や音楽鑑賞を堪能したり、賀茂川や植物園を散策した後、お菓子とお茶を楽しみ、老舗のレストランで食事をする。そんな暮らしが叶います。
生活に必要な施設も徒歩圏内にあり、毎日の暮らしに便利です。
敷地は専用通路部分を除くと正方形に近く、建物も間口が広い点が特徴。室内は南からの明るい光に満ち、特に2階は日中照明が不要なほどの明るさ。立地・広さ・明るさが魅力の、リノベーションのポテンシャルが感じられる家です。
ご家族で北山エリアに住みたい方、広い家を自分好みのリノベーションをしたい方、文化的で自然豊か、交通アクセスも良い環境で、終の棲家をお探しの方におすすめの家です。
たとえば、1階は建具を取り払って広々したLDKにする、奥の和室を残して寝転んでくつろげるスペースにする、家族の人数によっては寝室にして平屋のように平面で暮らすなど、色々なリノベーションが思い描けます。
2階は1室だけですが、広さも収納力もあります。ワンルームのゆとりある寝室、寝室＋書斎、2分割して子供部屋2室や書斎2室になど、ライフスタイルと家族構成に合わせて、さまざまに活用できます。
再建築不可のため、物件価格を抑えて人気の北山エリアに住むことができます。また、2023年1月に売主にて大屋根を葺き替え済みなので、その分の費用を別箇所のリノベーション費用に充てていただけます。
2階のＬ字型バルコニーから外を見て。建物の間から北山通とノートルダム女子大学をのぞみ、北山通にほど近いことが一目でわかります。
敷地が北山通に面する建物の駐車スペースに接しているので、1・2階ともに光が差し込み、室内は明るさに満ちています。
バルコニーから東を見て。視界をさえぎる建物が少なく、遠くは比叡山をのぞみます。2階を寝室にすれば、たっぷりの朝日で気持ちよく目覚められそうです。
地下鉄の北山駅と松ヶ崎駅が徒歩圏内、文化的で自然豊かな北山エリアに住みたい方におすすめの、北山通すぐの家。
3/26(日) 14:30ー16:30のオープンハウス
どうぞお気軽にお越しください。
北山エリアの家
先日、物件の写真撮影を行いました。
京都有数の高級住宅街、北山エリアの家です。
街路樹の美しい北山通にほど近い、閑静な住宅地にたたずむ一軒家。
落ち着いた住環境に加えて、地下鉄烏丸線「北山」駅も徒歩圏内で、交通アクセスも便利。
周囲にはコンサートホール、有名菓子店マールブランシュの本店、安藤忠雄氏設計の美術館、京都ノートルダム女子大学などがあり、文化度の高さも魅力です。
北山通は美しい並木道としても知られ、四季折々の景色を楽しめます。賀茂川や植物園も近く、ふらりと散歩したくなる豊かな自然が身近にあります。
建物の間取りは4DK＋庭。
ご家族でも十分お住まいいただけるのはもちろん、お1人～2人なら、広さにかなりゆとりをもって暮らせます。
写真は、座敷と庭を見て。
南向きの庭から燦燦と光が降りそそぎ、一日中まどろんでいたくなる心地よさに満ちていました。
建物は改修が必要ですが、間口が広く、陽当たりも良いため、リノベーションのポテンシャルを感じられます。
和室と床の間を残して、元々この家が持つ風情を大切に楽しんだり、建具を取り払ってフローリング貼りに変え、アイランドキッチンのある広々したLDKにしたりと、リノベーションの想像が膨らみます。
2階は1階よりさらに明るく、3面の窓から光が舞い込みます。撮影のためにバルコニーに立つと、建物の向こうに北山通をのぞみ、吹き抜けるすがすがしい風を感じられました。
リノベーションの想像が膨らむ、北山の家。
詳細情報は、近日中にウェブサイトに掲載いたします。