商談中となりました。
お問合せ・ご内覧いただきありがとうございました。
投稿者: Miyako
銀閣寺すぐの家 価格変更
銀閣寺の参道より徒歩1分。
緑が茂る静かな道に立つ、ノスタルジックな雰囲気のある家です。
価格を1880万円に変更いたしました。
銀閣寺をはじめとする寺社仏閣、桜・新緑・蛍・紅葉の名所として知られる哲学の道、日本画家の邸宅兼アトリエ、こだわりのカフェやギャラリー等に囲まれた、ゆったりとした時間が流れるエリアで、自分好みに家をリノベーションしたいかたにおすすめです。
どうぞお気軽にお問合せください。
学生のまち 吉田の家／PJ リノベーションプランの打ち合わせ③
京都大学の広大なキャンパスがあり、落ち着いた時間が流れる吉田の街。
広い間口が特徴的な家のリノベーションプロジェクトです。
設計士と何度も打ち合わせを重ね、ようやくリノベーションのプランニングが固まりました。
この家の中心となるのは、LDK。
まずダイニング・キッチンには、この家の特徴である間口の広さを生かして大きな開口部をもうけて、開放感のある空間に。窓に向かって対面キッチンを配置し、キッチン横には大きなダイニングテーブルを造作します。
壁一面の窓がもたらす開放的な空気を感じながらキッチンで料理をし、家族や友人らとダイニングテーブルを囲んで食事を楽しむ。そんなゆとりある暮らしが思い描けます。
（イメージ写真：弊社リノベーション物件 御前四条上るの家）
リビングには、テレビ台を兼ねた大きな壁面収納を造作。壁面収納は扉付きの箇所とオープンな箇所があり、見せたいものと隠したいものを分けてそれぞれのスペースに収納することができます。
インテリアのディスプレイ棚としての機能と、収納スペースとしての機能の両方を備えた収納棚です。
（イメージ写真：弊社リノベーション物件 二軒ならびの京町家／西棟）
物件の近くには京都大学のキャンパスや鴨川があり、アカデミックでのんびりとした空気が流れるエリア。そんな吉田のまちに溶け込むような、落ち着いて過ごせる家になるようリノベーションをすすめていきます。
※誠に恐れいりますが、販売開始前の物件の詳細についてはお答えいたしかねます。何卒ご了承ください。
町家の日 2025
毎年3月8日は「町家の日」。（March＋ヤ）
2025年も町家weekの開催が決定いたしました。
毎年3月8日は「町家の日」。
年々消えゆく町家を保全・再生し、町家の歴史的・文化的価値や魅力を発見・発信することを目的として、弊社加盟団体である京町家情報センターが主体となり、2016年に全国的に制定されました。
以来、毎年3/8の前後一週間を「町家week」とし、京都をはじめ日本全国で町家を舞台にしたさまざまなイベントが開催されています。
昨年行われたイベントは、普段は非公開の文化財に指定されている大型町家を巡る特別ツアー、改修された町家で改修を手掛けた建築士の解説を聞く見学会、古道具市、大型マルシェ等々。町家に携わられているかた、町家にご関心をお持ちのかた、たくさんの方々のご協力とご参加により、全国各地でイベントが行われました。
2025年も町家weekを開催するはこびとなりました。
詳細につきましては来年1月頃に、町家の日ウェブサイトにて公開を予定しています。ぜひご覧ください。
神宮丸太町駅２分 鴨川東の家 商談中のお知らせ
銀閣寺すぐの家 物件詳細
新規物件「銀閣寺すぐの家」を掲載いたしました。
銀閣寺の参道から徒歩1分、緑と静謐につつまれた路地に立つ、隠れ家のような家です。
京都市の北東部にひろがる左京区。
市内中心部からほど良い距離があるこのエリアは、平安神宮や美術館が点在する岡崎や、人々がつどう鴨川デルタ、京都大学の広大なキャンパスを有し、中心部の喧噪を忘れる文化的で落ちついた時間が流れる街です。
室町時代の将軍、足利義政が左京区に建立した銀閣寺は、侘び寂びを尊ぶ東山文化を代表する建築として知られ、連日国内外から多くの人がおとずれています。
その銀閣寺の参道から、わずか1分。銀閣寺総門から参道をすこし西に歩き、参道脇からつづく小道を進むと、物件がたたずむ路地があらわれます。
最初に路地を訪れたとき、参道のにぎわいが嘘のように静かで、緑が茂る風景に、どこかなつかしさを感じました。路地といってもコの字型で、幅員も４m近くあり空も見えるので、袋小路のような閉塞感はありません。現地をおとずれたのは初夏のよく晴れた日で、自然光が射しこむ明るい路地をとてもさわやかな風が通りぬけていきました。
銀閣寺のすぐ近くにありながら、参道のにぎわいを忘れる静かな路地に立つすがたは、まさに隠れ家といった趣です。
建物は、昭和築の記録がのこる2階建の家。ノスタルジックな路地に立つ白い壁の家はかわいらしく、暖かみを感じるたたずまいです。窓が多く、明るい光が射しこみ、表の路地や庭の緑の気配を感じる、気持ちの良い家です。
改装が必要ですが、部屋数が多く、どんな風にリノベーションしようか想像がふくらみます。
たとえば１階の、表の路地に面した玄関横の和室６帖。
他の部屋とは階段でゆるやかに区切られているので、ほどよいプライベート感を生かして、サロンのような空間に。お気に入りのソファとテーブル、好きな本をならべた本棚を置けば、窓の外に見える緑を感じながら、読書に没頭できる部屋になります。
収納を備えた使いやすい部屋なので、アトリエや、作業スペースにするのも良さそうです。
たとえば2階の和室6帖。
晴れた日の日中は照明が不要なほど明るいこの部屋は、寝室やワークスペースに。南からの自然光が満ちるあたたかい窓辺にデスクを置いて、コーヒーとともに仕事をする、そんな様子が目に浮かびます。
和室6帖の隣にある和室3帖は、余白のようなおもしろい空間です。小さいながらも窓と収納スペースがあり、寝る前の読書スペース、小さなデスクと椅子を持ちこんで書き物に集中する書斎、思いきってウォークインクローゼットにと、いろいろな使い方が想像できそうです。
桜の名所として知られる哲学の道も近く、朝夕の散策を楽しみたくなるロケーション。疎水沿いに植わるたくさんの桜は、この近くに居を構えた大正～昭和期の日本画家、橋本関雪とその妻よねが京都市に寄贈した桜がはじまりと言われています。
春はもちろん、夏は新緑と蛍、秋は紅葉、冬は雪景色と、四季を通して絵画のような風景が広がり、歩いていてとても気持ちのいい小径です。
哲学の道の近くには、東山連邦を背に、茅葺の山門が美しい法然院、紅葉が石階段を埋めつくす圧巻の安楽寺、狛犬ではなくめずらしい”狛ねずみ”がいる大豊神社などがあり、京都らしい風情と豊かな自然を堪能できます。
他にも哲学の道に面したテラス席のあるカフェ、薪窯で調理されたこだわりの料理を提供するレストラン、ギャラリーなどがあり、ふらりと散策したり、食事やアートを気軽に楽しめるエリアです。
銀閣寺や哲学の道のそばの、自然豊かで京都らしさを感じられるロケーションで、のんびりと暮らしたいかた、アトリエやセカンドハウスをお探しのかたに。
名所すぐの隠れ家
先日、新しい物件の撮影を行いました。
名所の近くに立つ家です。
有名な寺社仏閣へとつづく参道。
人々でにぎわう参道から小道を入ったさき、緑豊かで静かな路地にこの家は立っています。周囲はにぎわいが嘘のように静謐に満ち、青々とした草木が茂る路地にたたずむ姿は、まるで隠れ家のような趣があります。
建物は明るく、窓の外には路地や庭の緑をのぞむ、のんびりとした空気感をもつ家です。窓辺においたソファに腰かけ、コーヒーとともにゆったりと読書を楽しむ、そんな暮らしが描けます。
改装が必要ですが、隠れ家のような雰囲気をどう生かすか、リノベーションの想像がふくらむ家。観光地のそばにありながら緑と静けさにつつまれた場所で、街中の喧噪を忘れるセカンドハウス、創作に没頭するアトリエ、ゆったりと暮らす終の棲家におすすめです。
現在、ウェブサイトへの掲載準備中です。
※誠に恐れ入りますが、販売開始前の物件詳細についてはお答えいたしかねます。悪しからずご了承ください。
京都大学向かいの町家店舗／賃貸 賃料変更
哲学の道近くの京町家 物件詳細
京都有数の桜の名所、哲学の道まで歩いて4分。
銀閣寺や法然院など寺社仏閣に囲まれた、京都らしい風情を感じる街の京町家です。
桜のトンネルが琵琶湖疎水沿いの小道を覆う、哲学の道。
哲学の道の近くに邸宅を構えた大正～昭和初期の日本画家、橋本関雪と妻のよねが京都市に数百本もの桜を寄贈したことが始まりと言われています。
春は桜、初夏は新緑と蛍、夏は緑、秋は紅葉と、四季を通して絵画のような景色を見ることができます。道沿いにはテラス席のあるカフェや薪窯で調理するこだわりのレストランなどがならび、連日国内外から多くの人々がおとずれ、散策やお茶を楽しんでいます。
近くには法然院、安楽寺、大豊神社、吉田神社などの寺社仏閣が点在し、京都らしさ感じられる落ち着いたエリア。五山の送り火で知られる大文字山や東山連邦など自然も豊かです。周囲にはヴォ―リス建築事務所が手掛けた洋館を生かしたカフェ、行列が絶えないうどん店、自家製パンを楽しめるお店などがあり、市内中心部とはまた違ったのんびりとした時間が流れています。
一方でバス便が豊富で、バス一本で中心部の繁華街や京都駅にアクセスでき、少し足をのばせば、美術館や平安神宮がある岡崎エリアにも行くことも可能です。
市内中心部からほどよい距離がありながら、京都らしい趣とゆったりした雰囲気を感じられ、居住地として人気が高いエリアです。
建物は、哲学の道の起点となる白川通と今出川通の交差点の近く、広い道に面して建っています。正確な建築時期は不明ですが、大正時代の課税記録が残る京町家です。
間口が約6.3m広く、風格を醸すたたずまいが印象的。特に正面の2階部には木製の手摺や窓が残されていて、古いものにしかない味わいを感じます。
前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、さらに少し東に行くと神楽岡通という広い通りに出られるため、閉塞感がなく、明るく開放的な雰囲気です。
この町家の一番の特徴は、前庭と奥庭の２つの庭。どちらの庭も縁側をはさんで和室に面しています。
建物をリノベーションして庭を手入れすれば、和室で庭の木々をながめながらゆったりとお茶を飲む、そんな暮らしが送れます。
前庭と奥庭をそれぞれ異なる趣向で手入れすれば、２つの庭で違った楽しみかたができそうです。たとえば、表の通りに面した前庭は来客と楽しむ庭、奥庭は自分の好きな庭木や石を愛でるプライベート感のある庭にと、庭づくりの想像がふくらみます。
２階にあがると、大開口のある広々とした空間が目に飛び込んできます。最初にこの町家を訪れたときに、一番印象に残った眺めです。
表の通りに面した和室は平書院のある床の間、床脇、縁側、大開口の木製窓を有し、もう一方の和室には吊り床が。長い年月を経たものにしかない味わいを受け継ぎながら、この趣をそのまま残してリノベーションすれば、京町家らしい風情あふれる空間になるのが想像できます。
炉を切りお茶を点てたり、華を生けて床の間にしつらえたり、お気に入りの本を手に窓辺で読書をしたり。趣ある広い部屋で、自然光と風を感じながら思い思いに過ごせる、そんな空間です。
哲学の道の近くに立つ、趣ある京町家。
京都らしい風情を感じながら、おだやかな時間が流れる街で暮らしたいかたに。
