新規物件【北野の角家】の販売を開始致しました。
物件詳細はこちらをご覧ください。
■初のオープンハウス開催■
2019年1月12日(土)・13日(日) 14:00-16:00
お越しの際は公共交通機関や近隣のコインパーキングをご利用下さい。
幅員の広い道路が走る閑静な住宅街の角地に建つ、3階建の中古住宅です。周囲には落ち着いた家々が立ち並びます。
部屋数が多く、ご家族でもお住まいいただけます。
各部屋の配置、採光、収納スペース、家事導線などが様々に工夫されていて、非常に使い勝手が良い間取りになっています。
建物は一部手を加える必要はありますが、大きく間取りを変更することなく最小限の手入れでお住まいいただけます。
写真は2階LDKの様子。隣家の広い庭に面しているため、南に設けた掃き出し窓から暖かい自然光が射し込む明るいLDKです。
バルコニーの外には視線を遮るものがなく、心地良い風と光が通り抜けます。
床暖房が設置されているため、冬でも暖かく過ごせます。
2階キッチン横には扉を隔てて洗濯機置き場があります。
通常3階建の住宅では1階の洗面脱衣室に洗濯機置き場がありますが、
バルコニーがある2階に配することで、洗濯を洗う・干す・取り込む一連の作業の効率化を叶えた便利な導線です。
小さなスペースですが、窓が取られているため明るい空間になっています。
3階の寝室の様子。2面の窓からたっぷりの採光を取り込めるのは、広い道路に面する角家ならではの利点です。
木材をあしらった腰壁や折り上げ天井が空間に落ち着きを与えています。
窓の外には明るくすがすがしい眺めが広がります。
物件のほど近くの西大路今出川の交差点は、大型スーパイズミヤ、京福電鉄「北野白梅町」駅、金融機関、ファミリーレストラン、コンビニ等、日々の暮らしに便利な多種多様な施設や店舗が立ち並びます。
最寄りの京都市バス停留所「北野白梅町」停からは四条河原町・三条方面へ一本で行くことができます。また、同停留所からJR円町駅まで行けば（乗車約6分）、京都駅まで乗り換え無しでアクセス可能な便利な立地です（乗車約8分）。
角地ならではの明るい家をお探しの方、ご家族でお住まいになられる方、生活利便性の良い立地の物件をお求めの方におすすめの住宅です。
1/12(土)・13(日) 14:00?16:00
初のオープンハウスにどうぞお気軽にお越しください。
blowmist BOOMさんの店内に一歩足を踏み入れると、まず最初に天井一面から吊るされた多種多様なドライフラワーに圧倒されます。無機質な天井を背景に、スポットライトに照らされたドライフラワーが浮かび上がり、どこか幻想的な雰囲気に満ちています。
こちらは物件ディスプレイしたドライフラワーです。リノベーション後の建物の写真をお見せし、建物の雰囲気に合うドライフラワーを選定していただきました。
「金閣寺近くの家」は前面道路が広く南向きのため、採光に恵まれた建物です。その中でも最も陽当たりの良い場所にキッチンをプランニングしました。キッチンのメタルグレー、タイルの白、背面の収納棚とフローリングの茶が調和し、モダンで暖かみのある空間に仕上げています。
リビング・ダイニングは腰壁に木材、腰上に木毛セメントパネルを使用しています。異なる素材をあしらうことで、平坦になりがちな空間にリズムを生み出しています。壁に仕込んだ間接照明が素材感を強調し、壁全体がアートのように空間を彩ります。リビング・ダイニングの奥の小さな庭にはフローリングからフラットにつながるウッドデッキを設置し、少しでも奥行を感じられるようにしています。
2階はクローゼット付きの寝室2室とロフトのあるフリールームで構成されています。写真はロフトの様子です。南側の前面道路に面した窓から自然光が射し込む明るい空間です。大人1人が寝ころべるほどの広さがあるため、子供部屋や仕事・趣味の道具の収納スペースなど、様々な用途にお使いいただけます。
こちらは寝室の様子です。既存梁をあらわし勾配天井で仕上げることで、木のぬくもりと開放感を備えた空間です。写真には写っていませんが、素材感のあるアクセントウォールをあしらい、寝室らしい落ち着きを演出していています。
京阪電鉄本線「神宮丸太町」駅より徒歩3分と交通利便性の良い場所に建つ未改装京町家です。
建物は2階建で、通り庭や坪庭を備えた典型的な京町家です。正確な築年数は不詳ですが、資料には明治40年の登記記録が残されています。
哲学の道は日本の道100選にも選出された、京都を代表する観光名所のひとつです。
